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              河南商報:“年中回眸”篇—26載,砥礪前行,初心不變
              時間:2020-07-20 點擊:254次


                   □河南商報記者 張麗

              興業物聯香港上市

              慶五一、五四暨抗擊疫情表彰大會頒獎

              正商善水上境小區實景圖

              正商瓏湖上境小區實景圖

              正商上境會會員活動現場

              轉眼間,2020已即將過半。

              對房地產市場來說,今年注定是不平凡的一年。

              突如其來的疫情“黑天鵝”讓本已艱難的樓市更是壓力山大,也加速了房地產行業的洗牌。

              與此同時,有的房企卻在困境中“逆市搏擊”,每一步都走得堅實有力,無論產品還是服務,無論品質還是發展,都是扛鼎業界的標桿。

              這家企業,便是正商集團。

              究竟是什么,讓其在2020這更為復雜嚴峻的形勢中,還能綻放出如此燦爛的生命力?

              今天,推出正能量房企之“年中回眸”報道篇,通過深度復盤,去探析企業硬核實力背后的核心優勢。

              回眸正商之暖

              以人為本,讓服務有溫度

              商道即人道

              在激烈翻涌的地產大潮中,若要不被淹沒,載著巨艦乘風破浪,支撐其航行的動力是企業責任感,是言行必果對承諾的兌現,是對客戶、對城市承擔的責任和關懷。

              正如正商集團董事長張敬國所言:“在正商看來,一磅的利潤也抵不上一盎司的責任,這種責任既有對土地的責任,城市的責任,也有對客戶的責任,還有對公司全員的責任,但更重要的是,對社會的責任!

              這種深厚的責任感,無不細化在一樁樁精微的服務上。

              “溫暖”的承諾里,是心系民生的責任。

              2020元旦,一年初始之日。

              這個時節,正商給了業主一萬分的驚喜與感動:本非采暖季“新用戶”的正商善水上境,竟然讓業主提前采暖了。

              按照鄭州市熱力總公司要求,2019~2020采暖季熱源緊張,此次采暖期決定暫停辦理新用戶入網手續,善水上境在2018年年底和2019年年初交付,屬于“新用戶”行列,按照合同規定,善水上境的業主應在2020~2021采暖期實現供暖開放。

              然而,讓業主想不到的是,他們竟然在1月4日,2020年首場暴雪來臨之際,收到了正商帶來的溫度—社區供暖了!

              這背后,是正商的多方奔走和努力,為全力推動供暖,專門為善水上境制定冬季供暖應急預案,成立專門的供暖小組,懷抱著渺茫的希望,還是傾盡其力地向熱力總公司爭取供暖。

              連市政供暖部門都棘手的事,正商“知其不可為而為之”,這背后,是正商埋頭苦干、真抓實干的企業精神,是正商對客戶實現“溫暖”的承諾,更是心系百姓民生情懷的擔當。

              高品質服務再升級,讓生活更美好

              成功的品牌,賣的不只是產品,更重要的還有服務。

              在時代的發展下,樓盤硬件的比拼在達到一定程度后,品質服務將會成為樓市競爭中強有力的籌碼,只有更高品質的個性服務才能迎合業主的需求。

              如何為業主提供更高標準的精神層面的服務?正商上境會的搭建,為業主帶來了需求的精神家園。

              在這里,業主獲得的不僅是融洽的鄰里關系,收獲的更是與眾不同的圈層文化,認知的提升與資源的互換。

              鏈接聚合也才會產生更大的價值,這也正是上境會所倡導的社群文化:認同、參與、分享、共創。雖然上境會2019年9月28日才正式成立,但舉辦的活動已經有數十場。

              在這里你可以聆聽學者專家分享洞見,也可以去上境一席談傳達新知,還可以去藝術派享受藝術,去圓桌派論道人生,甚至可以去實地探訪國內外優秀企業。

              因為上境會會員采用邀請制,對會員審核嚴格,面向的主要又是上境業主,因此你完全不必擔心圈層的純粹性。

              在今年疫情期間,為了緩解會員的物資緊張,上境會還為會員采購了多類物資。

              為了讓會員更好的享受會員權益,正商專門拿出了一千萬元免費贈予前期的會員們,今后還計劃每年拿出數百萬支持上境會的發展。

              上境會的成立,無疑讓人們有了更多的歸屬感,如同找到了組織,不再無依無靠,而歸屬感不僅會增進個人的幸福,也會讓社區的凝聚力更強,這也是正商在高端品質地產商成功轉型之后,在高端品質服務上的又一次升級。

              物業嚴筑安全之墻,“用心”鑄就“放心”

              通過這次疫情,讓更多的人明白了物業的重要性,開發商孰好孰壞高下立判。

              疫情顯擔當,正商物業在疫情這場大考之下,優質的物業服務得到進一步彰顯,深深贏得了業主的信賴,為業主筑起最堅固的安全防線。

              在抗疫期間,正商物業管理的百余個小區,在轄區街道辦、社區和正商集團黨委的領導、指揮下,各小區筑牢防疫“防火墻”、打造防疫“防護網”、增值服務“有溫度”、傳遞防疫“最強音”、穩定防疫“大后方”,全面、科學、有序、高效地開展防疫工作,累計辦理出入證58408張、為居家隔離家庭提供入戶服務79184次。

              這兩個數據僅是正商物業抗疫期間眾多用行動書寫、用腳步丈量、用汗水揮灑的數據的幾個縮影。正商小區防疫,“飛機”“坦克”齊出動:無人消殺小坦克機器人可負載90公斤消毒液,每次消殺時間可達半小時左右,每分鐘行進一米,并可進入樓道對樓道進行消殺,消殺效率大大高于人工消殺;無人機裝載10升消毒液,對小區公共道路、綠化帶進行消殺,并配備語音提示功能,提醒業主做好準備……

              戰疫期間,不僅正商物業、興業物聯服務、管理的小區、寫字樓、銷售案場防控得力,正商集團各個在建項目的復工復產也交上了漂亮的答卷,正商集團萬余名員工和在建項目3萬多名勞務施工人員,實現零感染。

              5月5日,在正商舉行的“慶五一、五四暨抗擊疫情表彰大會”,正商集團黨委書記、正商集團董事長張敬國鄭重承諾,“無論我們面臨什么樣的艱難險阻,正商都將始終堅持高品質戰略不動搖。建造高品質、配套高品質和服務高品質,永遠是所有正商人的目標和要求!

              回眸正商之境

              精益求精,升級高品質人居建筑

              耀眼上境,品質上無止境

              交房一大考,疫情之后,正商的“交付大考”,能否交出滿意的答卷?

              這個春天,正商給業主交上了春風撲面般的美好答案。

              憑借著北龍湖五座上境系產品的問世,正商曾一舉奠定了自身在豪宅市場的地位。

              2018年,善水上境交付,從樓棟雙精裝的入戶大堂到入戶厚重敦實的進口裝甲門、從潑墨風的石材地面到廚衛動輒價值不菲的用具,從里到外、從小到大,這成百上千個值得說道的細節,使得善水上境成為鄭州業界的典范。

              今年4月1日,瓏湖上境揭開面紗,河南商報記者來到北龍湖,去探究這個建筑的呈現面貌。

              自看到的那一刻,便已經被它深深吸引,圍墻、樓棟外立面全部由咖色鋁板和進口葡萄牙米黃石材共同鑲嵌而成,大氣端莊,低調豪華的即視感。

              印象深刻的還有2000余平方米的社區會所,設施配套一應俱全,超乎預期,這里配備了全年恒溫泳池、高品質健身房、瑜伽室,可以滿足未來業主們的多種需求,瓏湖上境為即將入住的新主人們,準備了更多的驚喜。

              瓏湖上境作為善水上境的后繼之作,是正商集團第二座“上境系”產品,在延續善水上境高品質精工的前提下,又進行了100余項細節上的改進。

              上境系列產品,由正商集團董事長張敬國親自命名,意為“品質正道,上無止境”,旨在從中原峰層人群的理想生活出發,為城市人居營造一流的生活體驗。

              3月22日,正商豐華上境首推,再次上演了一段北龍湖傳奇佳話。其推出的80套房源,開盤即售罄,又一次用實力續寫著北龍湖傳奇。

              正商集團憑借高品質感的建造標準,中原之巔的北龍湖,為中原人居夢想,裝點出亮眼的光芒,備受品質人群追捧。

              回眸正商之路

              品質筑家,捷報頻頻

              努力付出,成績單張張亮眼

              這個春天,是偏愛正商的。

              3月9日,興業物聯服務集團以內地物業黑馬之姿,在港交所成功上市,成為2020年第一支在港交所上市的物管股;公開發售股票部分超額認購1414.1倍,創下香港交易所2020年以來新股招股超額認購新的記錄,成為2020年港股新的“超購王”,受到了投資者的熱捧。

              3月27日,正商實業(HK00185)發布2019年度財報。財報顯示,截止到2019年12月31日,正商實業收益約為人民幣89億元,較2018年增長約1,378%。毛利約為22.87億元,較2018年增長約731%,毛利率為25.7%。十多倍的收益增長,正商在河南房企中一枝獨秀。

              3月31日,正商集團再傳捷報。中國房地產業協會、住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心公布《關于表彰第九屆(2019-2020年度)“廣廈獎”第一批獲獎項目的通報》,正商集團斬獲不凡佳績。

              正商集團開發的正商善水上境(高層住宅樓)、正商經開廣場和正商博雅廣場(寫字樓部分),三個項目同時獲得第九屆(2019-2020年度)“廣廈獎”,一家房企有3個項目同時獲獎,創下了河南房企“廣廈獎”獲獎新的記錄。

              4月份,據克而瑞公布數據顯示,在疫情影響下,2020年正商地產仍占據一季度大鄭州房企銷量金額榜第三位,面積榜第一位,位居大鄭州本土房企銷量金額榜、面積榜雙榜冠軍2020年一季度數據,正商地產位居大鄭州本土房企銷量金額榜、面積榜雙榜冠軍,正商成為最耀眼的存在。

              5月13日,由中指研究院、中國物業服務價格指數系統主辦的“2020中國物業服務百強企業研究成果發布會暨第十三屆中國物業服務百強企業家峰會”隆重舉行,興業物聯憑借多年來的穩健發展,在繼2016、2017、2018、2019年之后再次榮登榜單,位居第60名,排名在持續上升。

              一張張亮眼成績單的背后,離不開正商的努力付出,這是正商踐行“高品質”戰略的結果,是高品質產品與服務不斷提升后結出的碩果。

              26載初心不變,品質生活到永遠

              正商,一直在深耕鄭州這片熱土。

              成立26年來,正商累計開發建筑面積達3300萬平方米,有35萬戶家庭和100萬業主選擇正商。

              尤其在大本營鄭州,正商還曾連續八年房地產銷售業績位居鄭州No1,實力扛鼎鄭州龍頭房企。

              這些年,正商在發展的同時,也見證了鄭州城市的發展,正商已經與鄭州這個城市的發展融為一體,秉承“為優秀人群創造品質生活”的使命,為鄭州人民提供了優質居所,同時,也為業主提供了高品質的服務。

              2013年吹響品質提升的號角,到2016年高品質建設的升華,正商實施的高品質戰略,堅持把高品質建造、高品質服務、高品質配套放到企業發展首位,無論是設計施工還是招標采購都不設目標成本,堅決以高品質為目標,堅持為客戶提供超出預期的產品和服務。從前期項目的落定、規劃、設計、開工、工程監督、基礎設施配套,到后期社區綠化、物業服務等,一切從品質著手。

              2016年,正商制定了高品質戰略,堅持把建造高品質、配套高品質和服務高品質放到工作首位。無論是公司初期的住宅產品,到智慧社區的建設、上境系列的打造,還是商業寫字樓、美麗鄉鎮的不斷完善,這其中都是正商企業發自內心的責任寫照。

              2019年,可以說是正商高品質的成勢之年,正商高品質戰略確切地印證了“人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾”,確切地印證了房地產市場不缺房子,而是缺“好房子”的現實。

              從創立之初的“正商地產品質體驗”,到“品質生活到永遠”,再到如今的高品質戰略,正商一直在踐行“品質”這顆初心。

              綜述

              2020年,對于企業來說,是充滿挑戰的一年。

              在復雜多變的形勢下,有的岌岌可危,也有的迎難而上逆風翻盤。

              對于房地產市場來說,行業間的競爭也在進一步加劇,房企發展邏輯已經轉向“品牌驅動”,拼的是服務,是品質,這才是一個企業在不確定性市場破局的核心優勢。

              正商,在這個大風大浪的海面上,非但沒有搖晃,反而承載著高品質戰略的理想,一路乘風破浪,不斷精進求索,從升級建筑品質,到提高管理專業化水平,再到細化物業服務,堅持把高品質建造、高品質服務、高品質配套放到企業發展的首位,堅持為客戶提供超出預期的產品和服務,這就是正商堅不可摧的核心競爭力,面對難以把握的外部環境,依然能夠持續上揚。

              始于初心,敬于地段,合于設計,久于物業,終于品質。

              這正是正商。

              新聞鏈接:http://newpaper.dahe.cn/hnsb/html/2020-06/18/content_425555.htm


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